Todo lo que necesitas saber sobre los subsidios NO VIS y MI CASA YA en COLOMBIA para el 2022:

Sabemos que para el año 2022 los nuevos valores de los subsidios del gobierno nacional en Colombia, para la adquisición de vivienda son de hasta 50 millones de pesos para vivienda de Interés Social y 500 mil pesos mensuales para vivienda No VIS, a continuación te explicamos en detalle:

1. Subsidios para el segmento medio: NO VIS

¿En qué consiste el subsidio No VIS?

Es un programa del Gobierno Nacional que ayuda a los colombianos a la compra de vivienda nueva urbana de tipo NO VIS

¿Cuáles son las viviendas tipo NO VIS?

El valor de la vivienda debe ser superior al tope de vivienda de interés social (VIS) es decir superior a 135 SMMLV ($ 135 millones) y hasta 500 SMMLV ($ 500 millones) para 2022.

¿Cuál es el valor del subsidio?

El subsidio consiste en una cobertura sobre la tasa de interés, el monto del subsidio es de 42 SMMLV, dividida en 84 meses (7 años) lo que seria un subsidio de 500 mil pesos mensuales, que se abonan todos los meses sobre los intereses del crédito que haya sido otorgado por los bancos.

¿Quiénes se pueden beneficiar?

• Los hogares que desean ser propietarios de vivienda por primera vez o quieren comprar un segundo inmueble, siempre que no hayan recibido un subsidio del Gobierno Nacional bajo ninguna modalidad incluidas cajas de compensación

• No es necesario tener un monto o límite de ingresos por hogar.

¿Cuáles son los requisitos para aplicar?

• Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda, para lo cual debe acercase al banco de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro a solicitar un crédito hipotecario y/o leasing habitacional e informar que desea ser beneficiario de la cobertura a la tasa de interés No VIS. El establecimiento de crédito valida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda, para acceder al beneficio.

Para mas información puede visitar: https://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/cobertura-no-vis

2. MI CASA YA (VIS o VIP)

¿En qué consiste el subsidio mi casa ya?

El programa Mi Casa Ya es un programa de subsidio de vivienda que otorga el Gobierno Nacional para facilitar la adquisición de vivienda nueva urbana a familias cuyos ingresos no superen los 4 SMMLV. Se puede adquirir una vivienda nueva urbana VIP o VIS.

¿Cuáles son las viviendas tipo VIP o VIS ?

La vivienda VIP es aquella cuyo costo no supera los 90 SMMLV es decir $90.000.000 y la vivienda VIS es la que no tiene un valor superior a 135 SMMLV es decir $135.000.000 ( 2022)

¿Quiénes se pueden beneficiar?

Mi Casa Ya busca beneficiar a hogares que tengan ingresos inferiores a 4 SMMLV ($4.000.000)

¿Cuál es el valor del subsidio?

El subsidio varía dependiendo de los ingresos, estos hogares podrán obtener un subsidio monetario de 30 SMMLV ($30.000.000) si tiene salario entre 0 y 2 SMMLV o de 20 SMMLV ($20.000.000) si reciben salario entre 2 a 4 SMMLV.

Además, recibirán una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($90.000.000) y de 4 puntos porcentuales para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($135.000.000)

Fuente: Tomado de la pagina MICASAYA del ministerio de vivienda de Colombia

En el 2022, los colombianos con ingresos menores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) que además estén afiliados a una caja de compensación familiar, recibirán hasta 50 SMMLV para la compra de su vivienda, gracias al subsidio concurrente esto representa $50 millones de pesos. Para más información visita nuestro post sobre el subsidio de cajas de compensación.

¿Cuáles son los requisitos para aplicar?

• No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

• No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.

• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.

• No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.

• Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.

Si tienes dudas sobre estos temas no dudes en contactarnos y conoce en nuestra pagina las opciones de proyectos que aplican para estos subsidios.

Para mas información puede visitar: http://micasaya.minvivienda.gov.co/que-es-mi-casa-ya/